埼玉県内の実家が空き家のまま、固定資産税や近隣からの苦情で悩んでいる——。埼玉県は東京通勤圏のベッドタウンとして発展、相続後の空き家問題が深刻化。さいたま市・川口・所沢など人口集中都市での需要が高くなっています。本記事では、埼玉の解体工事の費用相場・自治体補助金と、埼玉エリアで信頼できる解体業者・一括見積もりサイトおすすめ3選を、口コミ・対応内容で徹底比較・解説します。
埼玉の解体業者選びで失敗しない3つのポイント
埼玉の解体工事は業者選びで30〜50万円の差が出るのが普通です。失敗しないための3つのポイントを押さえましょう。
① 埼玉エリアの現場実績がある業者を選ぶ
さいたま市10区・川口市・所沢市・川越市・越谷市・草加市・春日部市など、埼玉内の現場実績が豊富な業者を選ぶことで、地形・道路事情・近隣配慮など地域特有の対応がスムーズです。
② 必ず3社以上で相見積もりを取る
解体費用は業者ごとの差が大きいのが特徴。一括見積もりサイトを使えば、自宅にいながら最大4社の見積もりを取得できます。
③ 「建設業許可」と「マニフェスト発行」を確認
建設業許可（解体工事業）と産業廃棄物のマニフェストを発行する業者を選んでください。
埼玉の解体工事業者おすすめ3選【比較表】
1位 | 2位 | 3位 |
| 埼玉対応 | ||
| 🟢 首都圏密着 | 🟢 全国対応 | 🟢 全国対応 |
| 業者形態 | ||
| 自社施工 | 一括見積もり（最大4社） | 一括見積もり（最大4社） |
| 料金優位性 | ||
| 中間マージンなし | 平均30%削減 | 適正価格を提示 |
| 口コミ評価 | ||
| ★★★★★ No.1 | ★★★★☆ | ★★★★☆ |
| 申し込み | ||
| Web / 電話 | Webフォーム（約1分） | Web（約10秒） |
| こんな人向け | ||
| 埼玉で確実に安く | 複数社で比較したい | 素早く相場を知りたい |
| 公式サイト | ||
| 詳細はこちらボッコス | 詳細はこちら解体工事比較ナビ | 詳細はこちら解体工事見積りnet |
ボッコス｜埼玉・首都圏密着の自社施工で口コミNo.1
ボッコスは、東京・神奈川・埼玉・千葉の首都圏4都県に特化した解体専門会社です。自社施工のため中間マージンがなく、「ハウスメーカーや一括見積りサイトよりも安い」を実現。施工実績の口コミ評価No.1で、埼玉の解体工事ならまず候補に入る信頼企業です。
| 対応エリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉 |
|---|---|
| 業者形態 | 自社施工（中間マージンなし） |
| 料金 | 見積もり無料 |
| 申し込み | Webフォーム / 電話: 03-6846-5035 |
| 強み | 口コミNo.1・首都圏密着・自社施工の安心感 |
ボッコスが埼玉で選ばれる3つの理由
- 埼玉の現場に強い — 地域の道路事情・近隣配慮に詳しい
- 中間マージンなし — 自社施工で一括見積もりサイト経由より安く
- 口コミNo.1 — 近隣挨拶・現場管理まで丁寧
解体工事比較ナビ｜複数社の見積もりで価格交渉力UP
解体工事比較ナビは、全国の優良解体業者を最大4社まで一括で紹介してもらえる、業界トップクラスの見積もりサイトです。平均30%の費用削減実績があり、埼玉の業者選びでも複数社を比較することで価格交渉力が高まります。
| 対応エリア | 全国（埼玉全域対応） |
|---|---|
| 紹介業者数 | 最大4社 |
| 料金 | 無料（見積もり〜契約まで） |
| 申し込み | Webフォーム（約1分）/ 電話: 0120-922-571 |
| 強み | 厳選された優良業者のみ・サポート実績豊富 |
解体工事比較ナビが埼玉で役立つ3つの理由
- 競合見積もりで価格適正化 — 業者同士の競合で価格が引き締まる
- 全国対応で埼玉全域カバー
- 業者選びの相談サポート — 専門スタッフが無料で対応
解体工事見積りnet｜最短10秒で埼玉の解体相場が分かる
解体工事見積りnetは、申し込みの手軽さと建物種類別の対応の広さに強みがあるサービスです。家屋・ビル・ブロック・鉄筋コンクリートまで対応しており、6ステップのフォームで最短10秒から見積もりがスタート。
| 対応エリア | 全国（埼玉全域対応） |
|---|---|
| 紹介業者数 | 最大4社（厳選） |
| 料金 | 完全無料 |
| 申し込み | Webフォーム（約10秒）/ 電話: 0120-923-944 |
| 強み | 建物種類別の対応力・申し込みUX |
解体工事見積りnetが埼玉で役立つ3つの理由
- 幅広い建物に対応 — 戸建・ビル・ブロック・RC全てに対応
- 10秒で相場確認 — 急いで相場感を知りたい時に最適
- 3社目の比較先に最適 — ボッコス+解体ナビとの相見積もり用
埼玉の解体工事費用相場
埼玉の解体工事費用は、埼玉県は道路幅員が広い区画が多く、東京・神奈川より解体費用が抑えられる傾向。重機搬入が容易で工期も短い。
| 建物の構造 | 埼玉の坪単価 | 30坪の総額目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 2.7〜5.0万円／坪 | 80〜150万円 |
| 鉄骨造 | 4.5〜6.5万円／坪 | 135〜195万円 |
| 鉄筋コンクリート造 | 6.5〜8.5万円／坪 | 195〜255万円 |
- 狭小地・接道困難: 重機が入れず手作業で割高（+30〜80万円）
- アスベスト調査・除去: 1980年代以前築は注意（+30〜200万円）
- 地中障害物: 古い基礎・浄化槽（+10〜50万円）
- 近隣対策費: 防音シート・養生（+5〜20万円）
埼玉の市町村別・解体費用はどう変わるか
「さいたま市の解体費用はいくらか」と調べても、市区町村ごとの公的な統計はありません。実際の金額を決めるのは市の名前ではなく、その現場の条件だからです。
基準となるのは木造30坪で80〜150万円（坪単価2.7〜5.0万円／坪）。ここから、お住まいの市の条件でどちら側に振れるかを見てください。
| 市町村 | 相場からの振れ | 理由 |
|---|---|---|
| さいたま市（中心部） | ＋1〜2割 | さいたま市の中心部は前面道路が狭く隣家と近い区画が多いエリアです。重機が入らず手壊しを併用すると、人手と工期がそのまま金額に乗ります |
| さいたま市（郊外） | 相場どおり | 同じさいたま市でも郊外は敷地に余裕があり、重機を横付けできます。中心部と同じ広さでも1〜2割抑えられることがあります |
| 川口市・川越市 | 相場どおり | 川口市・川越市は施工事例が多く、埼玉の相場感がつかみやすいエリアです。3社取れば価格差がはっきり見えます |
| 秩父市 など | 相場どおり〜やや安い | 坪単価は抑えめですが、業者の拠点から遠いと回送費が乗ります。埼玉では地元と全国対応の両方に当たってください |
見積もりを依頼するとき、金額を左右するのは「前面道路の幅」「重機が入れるか」「隣家との距離」です。この3点を先に伝えると、現地を見る前でも精度の高い概算が出ます。逆にこれを伝えないまま出た金額は、現地調査で上振れします。
埼玉の自治体の解体補助金制度
埼玉の空き家はどれくらいあるのか
総務省の令和5年住宅・土地統計調査によると、埼玉県の空き家は33万戸、空き家率は9.3%です。全国平均（13.8%）を4.5ポイント下回り、47都道府県で高いほうから47番目です。空き家が比較的少ないぶん、解体後の土地に次の買い手が付きやすい地域です。売却まで見据えるなら、解体前に不動産会社にも相談しておくと判断しやすくなります。
このうち、賃貸用・売却用・別荘を除いたいわゆる「放置された空き家」は13.6万戸（住宅全体の3.8%）。実家がこの状態に近いなら、自治体から管理不全の指摘を受ける前に動いたほうが選択肢が残ります。
埼玉で補助金が使えるか調べる
解体費の補助は市町村ごとの制度で、埼玉県内でも制度がある市町村とない市町村があります。「市町村名 + 空き家 除却 補助金」で検索し、ドメインが lg.jp の公式ページで金額と条件を確認してください。窓口は建築指導課・住宅政策課・空家対策課のいずれかです。
補助金は着工前に申請して交付決定を受けるのが原則です。予算枠が数戸しかない自治体もあり、年度初めに埋まることがあります。業者に発注する前に相談してください。
埼玉で空き家解体を進める6ステップ
- 家族・親族の合意形成 — 相続人全員の同意を得る
- 市区町村の補助金確認 — 着工前申請が必須
- 3社以上の相見積もり取得 — ボッコス + 一括見積もり2社が理想
- 業者選定・契約 — 内訳明示の業者を選ぶ
- 近隣挨拶・着工
- 解体完了・滅失登記 — 解体後1ヶ月以内に法務局へ
埼玉のビル・老朽化建物の解体費用【構造別】
埼玉では空き家だけでなく、使われなくなった店舗や倉庫、小規模ビルの解体も相談が増えています。木造の相場感で考えると足りません。
| 構造 | 埼玉の坪単価 | 30坪の総額目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 2.7〜5.0万円／坪 | 80〜150万円 |
| 鉄骨造 | 4.5〜6.5万円／坪 | 135〜195万円 |
| 鉄筋コンクリート造（RC） | 6.5〜8.5万円／坪 | 195〜255万円 |
RCや鉄骨は工期が木造の2〜3倍かかり、騒音と振動も大きくなります。埼玉の市街地では近隣説明が必要になることもあり、着工までの期間を長めに見ておいてください。
埼玉で解体見積もりを安くする5つのコツ｜発注時期が効きます
解体費用は発注する時期でも変わります。埼玉で交渉が効きやすいタイミングを押さえておいてください。
| # | コツ | 理由 |
|---|---|---|
| 1 | 必ず3社以上で相見積もりを取る | 埼玉は業者ごとの見積もり方が揃っておらず、同条件でも金額が開きます。比べないと基準が持てません。 |
| 2 | 繁忙期を外す | 年度末に向けて埼玉の業者も予定が埋まります。急ぎでなければ、この山を外すだけで条件が変わります。 |
| 3 | 4〜6月と9〜11月を狙う | 埼玉ではこの時期が比較的予約を取りやすく、相見積もりでの交渉もしやすくなります。 |
| 4 | 自分で処分できる物は先に出す | さいたま市をはじめ埼玉の各市町村には粗大ごみの収集があります。先に出せる物を出しておくと、業者の処分量が減ります。 |
| 5 | 補助金は着工前に申請する | 埼玉でも予算枠は年度ごとで、早い時期に埋まる市町村があります。着工前かつ早めの相談が要ります。 |
「前面道路の幅」「重機が入れるか」「隣家との距離」の3点を先に伝えてください。この情報がないまま出た金額は、現地調査で上振れします。
よくある質問
- 埼玉の空き家はどれくらいありますか？
- 埼玉県の空き家は33万戸、空き家率9.3%。全国平均13.8%より低く、47都道府県で47番目です（総務省・令和5年住宅・土地統計調査）。埼玉は少ない側のため、放置された家は近隣で目立ちます。
- 埼玉の解体費用はいくらぐらいですか？
- 木造30坪で80〜150万円（坪単価2.7〜5.0万円／坪）が埼玉の目安です。ただしさいたま市の中心部のように道路が狭い立地は1〜2割上振れします。埼玉の市町村別の表でご確認ください。
- 埼玉で見積もりに差が出るのはなぜですか？
- 埼玉で最も効くのは業者の拠点からの距離です。さいたま市から遠いほど回送費・出張費が乗り、基本料金が安くても総額で逆転します。川口市・川越市あたりは業者が多く、相見積もりの効果が出やすい地域です。
- 埼玉で解体補助金は使えますか？
- 埼玉県ではなく市町村ごとの制度で、ある市町村とない市町村があります。さいたま市をはじめ埼玉県内の各市町村の建築指導課・住宅政策課へご確認ください。
- 埼玉で解体を頼む時期はいつがいいですか？
- 埼玉なら4〜6月と9〜11月が予約を取りやすい時期です。埼玉でも年度末（2〜3月）は業者が繁忙期に入り、交渉が効きにくくなります。
まとめ｜埼玉の解体は「首都圏密着」+「相見積もり」が最強
埼玉の解体工事は、地形・近隣配慮・補助金などのエリア特性が多くあります。首都圏密着のボッコスをメインに据えつつ、解体工事比較ナビ・見積りnetで相見積もりを取るのが、後悔のない業者選びの王道です。
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参考・出典
- 国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法」 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000035.html
- 総務省「住宅・土地統計調査」 https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/
- 埼玉県内各市区町村のホームページ（補助金制度）
最終更新日: 2026年5月11日